What I've seen

遇過的狀況

六種最常遇到的狀況,數字和算法都攤開。依個資法規定、也為了保護當事人隱私,部分資訊經過改寫,不會對應到任何認得出來的人——但算法和數量級是真的。每一則最後都有一句「這一步你自己可以」,那些是真的不用透過我。

01保費

同樣的保障,月繳差了七千

最常見的一種。不是買錯,是買貴。

手上有什麼
醫療險加重大傷病險,年繳十幾萬,但說不太出來保了什麼
問題在哪
重大傷病險買的是終身型。它的特性是「賠了就結束」——用終身型去保一個一次性給付的風險,保費結構上是偏貴的

做了什麼

在同樣保額的前提下,把那張重大傷病險換成一年期的算法,重新試算一次。

結果

每月從一萬三變成六千,差七千。其中五千轉去定期定額,每個月的固定支出還是少了兩千。

這一步你自己可以先把所有保單調出來,列一張「保什麼、保多少、月繳多少」的表。多數人列完就會發現有兩張保的是同一件事。

要不要調要看個人狀況——年齡、體況、既有保單的年期都會改變答案。解約或變更既有保單可能有損失,這一步不能只看保費。

02沒人在看的錢

買了,但已經很久沒人跟你說過它現在值多少

透過銀行或券商買的,最容易變成這樣。

手上有什麼
幾年前透過銀行理專或證券買的商品,簽完之後就沒再看過
問題在哪
理專流動率很高。換了人、換了分行,資料帶不走,就變成沒人服務的狀態——本金和匯率一路變化,沒有人會主動告訴你

做了什麼

陪著把 APP 註冊起來,把實際內容調出來,算出現在的實際價值和總部位。

結果

多數人的第一句話是「怎麼跟我記得的差這麼多」。這一步不做任何決定,只是讓你知道手上實際有什麼。

這一步你自己可以這件事你完全可以自己做。去各家的保單/帳戶 APP 註冊,把「目前價值」抄下來。難的不是查,是願意查。

知道現況之後要不要動,是另外一件事,而且不急。先看清楚,再決定——反過來做通常會後悔。

03現金流

不是不會存錢,是把錢存到不能動的地方

這一則最違反直覺,但遇過不只一次。

當時的數字
月薪三萬二,每個月硬存兩萬進儲蓄險。房租八千,剩下的生活費大約四千
問題在哪
那筆錢沒有不見,但它被鎖住了——儲蓄險未滿年期解約不保本。等於將近三分之二的收入,六年內完全動不了

做了什麼

第一件事不是討論該買什麼,是先讓每個月的現金流回到可以正常生活的水準。

結果

這一類的結論通常意外地非常簡單:存錢的比例要往下調。存得少但撐得久,比存得多但撐三年就斷掉好。

這一步你自己可以算一次「固定支出佔收入幾成」,再算一次「當天動得了的現金夠撐幾個月」。兩個數字自己算得出來。

已經在繳的保單要不要調整,要看已繳年期與保價金——提前解約可能有損失,可以討論怎麼做比較好。

04一次性的一筆錢

賣掉一間房子之後,那筆錢要放哪裡

六十歲上下、手上突然多一大筆的,最常卡在這裡。

當時的狀況
賣掉一間房子,手上多了一筆錢。不想再買房,也不想放著,但更怕亂動
問題在哪
「一次性的一大筆」跟「每個月有錢進來」是兩件不同的事。放著不動會被通膨慢慢吃掉,隨便動又怕虧——多數人就這樣卡好幾年

做了什麼

先把那筆錢跟每個月實際要花多少放在同一張表上算一次,確定要留多少可動用資金,剩下的才討論怎麼安排。

結果

重點其實在服務方式:這位不想盯盤,所以是我每個月固定時間主動通知該做什麼;換成願意自己來的人,我給一張表,照表操課就好。做得到才是重點,不是做得漂亮。

這一步你自己可以算一次「這筆錢如果完全不動,十年後的購買力大概剩多少」。這個數字自己算得出來,而且通常比想像中嚇人。

任何配置都有風險,沒有任何安排可以保證收益,配息型商品的配息也可能來自本金。這一頁不寫報酬數字,是因為那個數字對你不會一樣。

05房貸

銀行主動跟你推「資產活化」的時候

這一則的重點不是該不該做,是順序。

當時的狀況
房子的寬限期結束,轉成本利攤還,月付一口氣跳到五萬多
他去做了什麼
去銀行問能不能轉貸。結果銀行反過來主動推薦「資產活化」——把房子增值的部分借出來運用

做了什麼

先停下來,把原本的貸款條件調出來算:利率 2.35%、剩餘年限、有沒有綁約。算完發現原本的條件其實不差。

結果

所以沒有換銀行。順序是這樣的——先確認你原本的條件是不是已經夠好,再談要不要多借。反過來做,你會用一個不差的條件去換一個看起來比較刺激的方案。

這一步你自己可以打電話問原貸銀行三件事:目前利率、本金餘額、還有沒有綁約期。三分鐘問得到,而且這是所有決定的起點。

「資產活化」是把不動產的價值借出來運用。要記得兩件事:借出來的是負債,不是收入;而且擔保品是你住的房子。要不要做是另一個題目,但它不該從銀行開口那一刻才開始算。

06怎麼開始

在宮廟認識的大姐,是先拿一小筆試

她也是上一位的介紹人。

怎麼認識的
在宮廟認識的大姐,本來是醫療險的客戶
她怎麼做的
不是一次全押。先拿一小部分試試看,自己感覺過一輪,才決定要不要多放

做了什麼

我沒有勸她一次到位。不熟的東西先小額,有感再說——這句話我對每個人都一樣。

結果

另外值得講的是:她是上一位客戶的介紹人。我大部分的客戶都是這樣來的。

這一步你自己可以任何你還不熟的安排,先用「賠掉也不影響生活」的金額試一輪。撐得過一次波動再加碼,這個順序比選什麼重要。

「先小額試」降低的是你的心理成本與一次做錯的規模,它不會降低商品本身的風險。試的那一筆同樣可能虧。

六則的共同點

都不是「不夠努力」。這裡面有人很節儉,節儉到生活出問題;也有人手上其實有資源,只是不知道自己有什麼。問題出在同一件事——沒有人把數字攤開算過一次:保單簽完就收進抽屜、理專換了沒人接手、存錢的比例從來沒重算過、銀行開口之後才開始想。

所以六則的第一步都一樣:先知道自己手上實際有什麼、條件是什麼。那一步不用花錢,而且多數不用透過我——上面每一則的「這一步你自己可以」就是那一步。

先聊一次,再決定要不要調

你手上的數字——房貸剩幾年、可動用資金夠撐幾個月、突然要 50 萬從哪裡拿——這些講一講就知道卡在哪裡了。加 LINE 傳一句話給我,我平日 24 小時內回你,能自己處理的我會直接說。